连云港开放大学学生宿舍空调租赁服务商项目招标采购公告

连云港开放大学学生宿舍空调租赁服务商项目招标采购公告

一、项目基本情况

1.项目编号：LYGCMZB2025070401001

2.项目名称：连云港开放大学学生宿舍空调租赁服务商项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：租赁最高限价800元/间/学年（6人间）超过最高限价、或者经评审小组认定低于合理成本价的投标价格，将作为无效投标处理。固定每个宿舍收取空调押金600元。退租时退还押金，如遥控器宿舍遗失从押金扣除60元费用，剩余退还押金。

5.采购需求：连云港开放大学学生宿舍空调租赁服务商项目，学生宿舍空调约130台（具体数量根据学生实际租赁数量定）、线路改造、空调电费单独计量、线路远程控制、预付费等功能以上空调和改造均有中标方投资。供应商在采购人提供的项目地址开展提供空调租赁服务，按照合同约定的收费项目和收费标准收取租赁服务费用，自负盈亏。在合同履行期间，不保证学生入住率。在合同履行期间，校方不保证学生入住率和设备使用率。2031年9月1日后，如果遇到不可抗力或者政策变更导致合同无法继续履行，则甲方按以下规定给予乙方补偿：1.投资方空调回收；以不能履行合同当年起算，按照每年4.8万补偿给投资方。2.空调不回收；以不能履行合同当年起算，按照每年4万补偿给投资方。

6.合同履行期限：供应商接到学校通知后30天内安装调试完成。租赁服务期限为12年，即2025年9月1日-2037年8月31日。合同履行考核期满无投诉优先考虑续签。自合同签订之日起计算。需2025年8月30日前完成安装验收并正常投入使用。

7.本项目（是/否√）接受联合体。

注：对项目需求、评审因素和评审标准部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）2023或2024年度经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明（成立不满一个年度的不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（提供投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料或供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见招标文件第六章 公开招标投标文件格式。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的 机电安装工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），同时具有安全生产许可证（在有效期内），且具有建设主管部门颁发的安全生产许可证（在有效期内）；

（2）供应商拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上注册建造师资格（有效期内），并具有安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）。

（3）若谈判供应商没有机电安装专业承包三级及以上资质，需提供合作单位机电安装专业承包资质证书与合作意向书，标注责任区分。

4.本项目的其他资格要求：

（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（2）成交后不允许分包或转包。

5.法律、法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

1.时间：2025年7月10日至2025年7月17日。

上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间 法定节假日除外）

2.获取方式：现场获取

招标供应商法定代表人或其授权代理人携带身份证原件及以下资料：

（1）法定代表人授权委托书原件（仅限购买标书）；

（2）企业营业执照（有效期内）及相关资质文件的复印件加盖公章。

3. 地点：江苏城铭建设发展有限公司（连云港市海州开发区郁洲南路8号原天福莱办公楼二层207办公室）

4.售价：300元（售后不退）请供应商务必在规定截止时间前获取招标文件，没有缴纳购买招标文件费用的供应商没有招标资格，其他途径获取的招标文件无效，开标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。

注：1.本次采购采用资格后审，能够报名并购买采购文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。开标后由评审委员会按照采购文件规定的标准和方法进行资格审查。2.报名时留下的邮箱及电话需真实准确，便于接收关于该项目的相关通知。

四、投标文件提交

投标文件接收截止时间：2025年7月30日上午9:00:00（北京时间）

地点：连云港市海州开发区郁洲南路8号原天福莱办公楼二层208开标室

投标文件形式：纸质投标文件现场递交

份数：一正二副，以及一份电子版投标文件（U盘）

注：本项目纸质投标文件提供正本一份，带有投标文件的U盘一个，副本二份，正本与副本应分别装订成册。除特别说明外，均使用 A4 规格纸与无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。正本、副本是否装于不同密封袋不作要求，自行决定。电子版投标文件须为正本投标文件的扫描件。未按要求递交投标文件的，采购人（采购代理机构）将拒绝接收。

五、开启

时间地点：同投标文件接收截止时间及提交地点。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.根据苏财购【2020】52号文规定，本次招标采购不收取保证金。

2.本招标文件中标注★的款项为实质性投标要求和条件，如不满足将按无效投标文件处理。

3.本项目发布媒介为： 江苏省招标招标公共服务平台、连云港开放大学网站 。无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各供应商关注交易平台网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：连云港开放大学

地    址：连云港市苍梧路39号

联系方式：高老师 0518-85820307

2.采购代理机构信息

名    称：江苏城铭建设发展有限公司

地　　址：连云港市海州开发区郁洲南路8号原天福莱办公楼二层

联系方式：焦经理 19850096998/赵工 17551872631

2025年7月10日